8 Dicas para aluguer apartamento / casa como proprietário de animais de estimação

Encontrar um bom apartamento ou casa como dono de animal de estimação pode ser difícil, uma vez que um senhorio provavelmente prefere um inquilino sem animais de estimação. Dependendo do Estado, os senhorios também têm o direito legal de se recusar a alugar para pessoas com animais de estimação, com algumas exceções que se enquadram sob a feira de habitação justa, o que impede a discriminação contra os inquilinos. Neste caso particular, a lei permite que pessoas com deficiência tenham um Animal de apoio emocional (ESA) ou um animal de serviço, mesmo que o senhorio tenha uma política "sem animais de estimação".

Mesmo que 72% dos locatários no U.S. ter animais de estimação e 45% dos locatários dizem que permitindo animais de estimação é a característica mais importante que eles se importam quando procuram um lugar para alugar ou mesmo comprar uma casa, de acordo com uma pesquisa por Renda.com, Landlords ainda estão hesitantes em aceitar animais de estimação. Aqui estão 8 dicas para ajudá-lo a encontrar um bom lugar para alugar se você é um dono de animal de estimação e desejar evitar problemas.

1. Procure por lugares amigáveis ao animal de estimação

Procure por lugares amigáveis ao animal de estimação O começo mais óbvio em sua busca de casa é primeiro olhar para apartamentos ou casas amigáveis ao animal de estimação na área. É a melhor opção que permitirá que você se mova com seu animal de estimação sem ter que se declarar com o senhorio. Nem todos os sites permitem esse recurso, mas alguns como Tropeçar.com Permitir buscar aluguel apenas para animais de estimação.

Como alternativa, entre em contato com a sociedade humana local ou a agência de cuidados e controle de animais. Eles podem ajudá-lo a encontrar comunidades de apartamentos que permitem animais de estimação ou apontar na direção certa. Finalmente, seja alugando ou comprando, geralmente é mais fácil contratar um agente imobiliário para ajudá-lo com sua pesquisa. Em algumas cidades e estados (Austin, por exemplo), esses localizadores não cobrarão nada;Sua comissão sai do bolso do senhorio.

2. Evite grandes comunidades de aluguel

Quanto mais pessoas na área, quanto maiores os cães da chance não serão aceitos. Concentre-se em proprietários individuais de casa e condomínio, porque será mais fácil persuadi-los do que uma grande comunidade corporativa. Há também lugares que permitem certos animais de estimação, como gatos ou cachorros pequenos. Procure por lugares com orientações para animais de estimação com obrigações residentes claramente especificadas.

3. Mostrar responsabilidade

Mostrar responsabilidade Provar que você é responsável por ganhar a confiança do senhorio. Fornecer documentação para ele. Uma carta de referência do seu senhorio anterior que afirma que você é um dono de animal responsável. Certificação que mostra que seu cão tem um treinamento completo ou que seu filhote está na aula agora. Uma prova do seu veterinário que seu animal de estimação está atualizado sobre vacinas e que seu animal de estimação é esterilizado ou castrado, já que os animais esterilizados são geralmente mais calmos.

4. Oferecer para pagar mais

Diga ao seu prospectivo senhorio que você está preparado para cobrir um depósito de segurança extra ou pagar um pouco mais para o aluguel para garantir que qualquer dano que seu animal de estimação possa fazer para a propriedade são cobertos. Um número razoável pode ser um extra de 20 a 25% para o depósito de segurança ou 10% para aluguel adicional.

Alguns senhorios solicitarão isso de você imediatamente. De acordo com Citylab.com, Uma pesquisa de e-mail nacional de 2014 de 3.000 locatários de apartamentos mostrou que quase 80 por cento dos donos de animais pagavam um depósito para animais de estimação. Geralmente é na quantidade de centenas de dólares, e em alguns estados, é não reembolsável.

5. Endereçar as preocupações do senhorio

Address Landlord Demonstrar que você é um proprietário responsável pronto para cuidar do animal e ter o que você pode precisar à mão. Fale com seu senhorio prospectivo sobre suas preocupações e abordá-los. Se o senhorio teme dano à propriedade, ofereça-se para cobri-lo com o seguro de locatário que inclui responsabilidade relacionada ao seu animal de estimação ou para pagar um depósito de estimação ou aluguel. Se eles estão preocupados em perturbar outros inquilinos, promete (mostrar prova) que seu animal de estimação é bem comportado e treinado.

Se os senhorios temem pulgas ou questões semelhantes, mostre a prova como sempre se certifica de manter seu animal de estimação e sua casa livre de pulgas, e ter todas as ferramentas para isso. Persuadir o senhorio que seu animal de estimação mal será notado por eles e outros inquilinos, que você limpará após o seu animal de estimação e eles podem aceitar o seu pedido mesmo se o lugar tem uma política "sem animais de estimação".

6. Promova seu animal de estimação

Diga ao senhorio que ele pode conhecer seu animal de estimação ou convidá-lo a visitá-lo em sua casa atual. Certifique-se de que seu animal de estimação é recém-preparado para a reunião e que ele se comporta bem. Se você não puder organizar uma reunião, faça um pequeno scrapbook do seu animal de estimação e inclua suas melhores fotos ou escreva um currículo para o seu animal de estimação. Essas coisas vão ajudá-lo a fazer uma impressão forte e positiva.

7. Sugerir um período de teste

Se o senhorio ou gerente de propriedade ainda estiver em cima da cerca depois de tudo o que você fez, proponha um período experimental de semana ou dois. Que permitirá que o senhorio veja como você e seu animal se comportam, o que pode ser suficiente para empurrá-los sobre a borda para uma decisão mais favorável.

8. Obtê-lo por escrito

Depois de obter a permissão para ter um animal de estimação, certifique-se de escrito. Assine uma adição ao animal de estimação ao seu contrato de locação. Se o seu contrato vem com uma cláusula "sem animais de estimação", um acordo verbal não será suficiente e a cláusula deve ser eliminada dela antes de assinar. Certifique-se de que a cópia do seu senhorio seja a mesma.

Se você é obrigado a pagar um depósito de estimação ou um aluguel de estimação, que deve ser colocado em escrita também. Peça uma cópia de quaisquer regras relacionadas a animais de estimação e diga ao senhorio que você seguirá as regras e respeitará as preocupações de outros residentes.

Ler a seguir: Venda - 15 maneiras de tornar sua casa mais amigável antes de vender

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