Animais de estimação vs landlords: como adotar um cão se você estiver alugando

Se você é um locatário e agora está pensando em adotar um cachorro, Um dos primeiros obstáculos que você virá está lidando com o seu senhorio. A menos que o lugar que você estivesse alugando, permite que os animais de estimação ou você tenha sua própria casa, adotando um cão pode ser problemático dessa maneira. Esta é uma coisa importante a considerar e é melhor encontrar a solução antes de você pegar o cão.

Esconda seu cachorro?

Alugar um lugar com uma política "sem animais de estimação" pode levá-lo a esconder seu novo cão do seu senhorio, mas isso é uma má ideia. Mais cedo ou mais tarde a verdade é obrigada a ser revelada e você pode ser despejado, arruinar sua pontuação de locatário, e / ou pagar uma grande multa.

Escondendo seu cão é estressante, tanto para você e para o seu cão. Você sentirá a constante necessidade de chupar seu cão e não será capaz de relaxar em sua própria casa. Cães são criaturas extrovertidas e tornando-as ficar dentro e se esconder não é justo para eles. Eles precisam de passeios e intervalos de banheiro, o que é difícil de realizar se você tem que esconder seu fido do seu senhorio e provavelmente seus vizinhos.

Claro, escondendo um cachorro de um senhorio não é impossível, especialmente se você está pensando em conseguir um cachorro pequeno. Quanto poucos Usuários reddit sugeriram aqui, Muitas vezes o sinal "sem animais de estimação" realmente significa "sem grandes cães". Raças de cães pequenos ou gatos podem muitas vezes passar despercebidos e mesmo se você for pego, seu senhorio é menos provável de tomar medidas drásticas como despejando você.

No entanto, eu aconselharia fortemente contra este curso de ação;É melhor estar aberto com o seu senhorio de antemão e ver se você pode mudar de idéia sobre cães, obter algum tipo de negócio, ou possivelmente começar a procurar um novo lugar que permita cães.

Lançando um cachorro para o seu senhorio

Conversar com seu senhorio poderia ser a melhor e mais simples solução. Seu senhorio pode ser aberto a algumas raças de cachorro, mesmo que ele tenha uma política "sem animal de estimação" ou ele possa estar bem com um cachorro se outros inquilinos não tiverem problema em ter o animal. E se ele está relutante com a ideia, &# 8220; persuadi-lo de outra forma&# 8221;.

Falar sobre os benefícios

Falar sobre os benefícios O aluguel pode ser estressante, então a maioria dos senhoros se esforça para ter inquilinos a longo prazo, pois eles não precisam fazer tanto trabalho com eles e eles não perdem dinheiro como eles procuram novos inquilinos.

Considerando que há menos lugares que você pode alugar como proprietário de cachorro, isso significa que os donos de cães tendem a ficar mais tempo quando encontrar um aluguel para animais de estimação, geralmente por vários anos. Mencione isso ao seu senhorio e comprometer-se com um contrato mais longo se ele permitir que você tenha um cachorro.

Oferecer para pagar um depósito maior (ou depósito para animais) ou aluguel adicional que cobrirá desgaste que pode acontecer quando você tem um cachorro. Depósito adicional de cerca de 25% extra é geralmente razoável para ter um animal de estimação e pode derrubar a escala a seu favor.

Se você se decidiu adotar um cão como um locatário e não será dissuadido a partir dele, digamos que você vai sair se o senhorio recusar seu pedido e lembrá-lo do processo tedioso de mostrar a propriedade para potenciais inquilinos e ajudareles se mudam. Antes de tudo isso, certifique-se de que você realmente é um inquilino bom e responsável que um senhorio odiaria perder.

Mantenha o ponto de vista do senhorio em mente

Muitos senhorios estavam abertos a animais de estimação em primeiro lugar, mas experiências como esta tornou-os mais cautelosos. Pensar como um senhorio pode ajudá-lo a dispensar suas preocupações e persuadi-lo que ele não tem motivos para se preocupar com você ter um cachorro por perto.

Demonstrar que você entende como seu senhorio sente. Certifique-se de limpar após o seu cão e que seu cão não perturbe os outros inquilinos. Diga ao senhorio que você treinará seu animal de estimação para ficar quieto e não para destruir a propriedade e oferecer para deixá-lo conhecer seu cão assim que ele é devidamente treinado. Você pode discutir a raça com o senhorio e encontrar um terreno comum, como obter uma raça menor, já que são mais fáceis de lidar e sua casca não é tão alta. Além disso, alguns senhorios acreditam que os cães menores causam menos desgaste.

Propor um acordo por escrito para garantir que seu cão não seja uma perturbação em qualquer sentido e assegurará a segurança de outros inquilinos. Deixe-o incluir condições que ele acha que são necessárias. Ofereça-se para obter o seguro de locatário que também cobre a responsabilidade relacionada ao seu cão.

Conheça seus direitos

Conheça seus direitos Há maneiras de obter um cão em um lugar que você está alugando mesmo sem a aprovação do seu senhorio devido a algumas exceções sob o Lei de habitação justa. Esta é uma lei federal que impede a discriminação contra os inquilinos.

A FHA significa que as pessoas com deficiências que exigem a ajuda de um animal, como um serviço ou um cão de apoio emocional, podem mantê-lo mesmo se as políticas do PET do senhorio não permitirem, sem ter que pagar taxas relacionadas ao animal de estimação. Você deve fornecer uma carta ao seu senhorio de seu provedor de saúde mental ou médico para provar sua reivindicação por um apoio emocional ou animal de serviço.

Há outra lei que você pode aproveitar, particularmente se o seu senhorio não visitar frequentemente e você acredita que seus vizinhos não "transformam você". O notório "Lei de três meses" (Pdf) diz que "uma vez que um animal de companhia vive em uma múltipla moradia por três ou mais meses, abertamente (não escondida dos proprietários do edifício, seus agentes e funcionários no local), depois qualquer cláusula de animal sem companhia em um contrato de locação é considerado renunciado e inexequível ". Tenha em mente que esta lei de Nova York, mas você pode perguntar ou procurar on-line se a área que você mora tiver uma lei semelhante.

Ler a seguir: 27 perguntas para se perguntar se você está pronto para um cachorro

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