Vendendo com animais de estimação: como fechar o negócio

Se você fez sua lição de casa, você sabe quanto custa a cada ano para ter um animal de estimação.

E se você é um proprietário, e você também fez sua lição de casa, você sabe o quanto sua casa vale a pena.

Mas como estão os dois relacionados? Você ficaria surpreso ao descobrir que possuir um animal de estimação pode diminuir drasticamente o valor de sua casa. E não são apenas cães e gatos. Pequenos animais de estimação e até peixes podem fazer alguns danos grandes.

Você pode estar vendendo sua casa suburbana em um Contrato para escritura e indo para a cidade grande para viver em um novo Apartamento de Chicago. Mas, independentemente do tipo de movimento, você está fazendo depois de vender sua casa: Seu comprador está sempre procurando algum tipo de ponto de negociação.

E animais de estimação podem ser esse ponto. Compradores em potencial vão olhar até que eles encontrem bagunça, danos e "surpresas escondidas."

Felizmente, e com isso em mente, aqui estão quatro maneiras de manter seu cão (ou gato, ou pássaro) de impactar sua venda em casa.

1. Bagunça de carpete? Ligue para os prós
   Você pode pensar que pode lidar com algumas manchas do seu animal de estimação. Você pode até pensar que o bicarbonato de sódio e o peróxido de hidrogênio transformarão todos os pontos marrons de volta para o branco impecável que já eram. Mas não importa quantos produtos de limpeza você compra, você nunca será capaz de limpar seus tapetes de forma tão eficiente e eficaz como um serviço profissional. Eles vão levar seus tapetes de "muito bem, para um dono de animal" para "intocada."Vale a pena cada centavo.
2. Não deixe danos menores: reparar tudo
   Você teve seu laboratório de chocolate, tanto tempo que você provavelmente nem percebe as marcas de mastores nas pernas da mesa ou as marcas de arranhões na porta. Mas os potenciais compradores vão, e eles vão assumir que as coisas são ainda piores em outro lugar, onde não podem ver. Então, corrija o dano óbvio: substitua madeira danificada, pintar sobre os arranhões, e por amor de Deus, cuide do seu quintal. Se Fido cavou buracos, preenchê-los. Manchas mortas na grama? Aplique água e fertilizante. E não nos levantamos em mexades de estimação no quintal. Busto fora que pooper-scooper e chegar ao trabalho.
3. Esconda todos os sinais de animais de estimação
   Quando um comprador prospectivo vê os brinquedos do seu gato na sala de estar, eles provavelmente não vão pensar "como fofo!"E mesmo que eles amam cachorros, eles não se divertirão com a abertura de todos os brinquedos mastigados dos seus amigos peludos. Parafernália para animais de estimação parece confuso, muitas vezes cheira e envia a mensagem errada sobre a limpeza de sua casa. Então, junte todos os brinquedos, arranhões e camas de cachorro, e guarde-os em uma área de sua casa, fora de vista. Se o seu gato tiver uma caixa de areia, mova-a para a garagem, ou em um canto discreto da sua varanda. A última coisa que você quer é para potenciais compradores associarem sua casa ao cheiro de gato arrumado.
4. Deixe os animais de estimação com os vizinhos
   Mesmo que o seu cão seja amigável, mesmo que seu gato ronromasse como uma lancha, mesmo se você treinou seu pássaro para dizer "por favor, compre minha casa", certifique-se de que seu animal de estimação está fora de casa quando os possíveis compradores estão em turnê. Você nunca pode prever como outra pessoa reagirá ao seu animal de estimação - ou como o seu animal de estimação reagirá a outra pessoa. Então, organize para que seus amigos animais estejam ausentes durante as exibições. O que quer que você faça, não basta trancar seu animal de estimação no quarto - afinal, os compradores vão querer vê-lo.